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Gottwald Immobilien

Herr Bernhard Gottwald

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004 ···

Nr. anzeigen

004971175876846

Attraktive 3-Zimmer-DG-Wohnungen mit Ausbaupotential - zentral in Plochingen

€ 170.000

Kaufpreis

69,16 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

73207 Plochingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 170.000

Hausgeld

€ 86,75

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Das gepflegte 3-Familienhaus befindet sich in zentraler Lage von Plochingen, in einer ruhigen Zone-30-Straße.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Ein Bäcker ist nur ca. 150 m entfernt, der nächste Bus hält in rund 100 m Entfernung. Der Marktplatz Plochingen, Lidl sowie...

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Die Wohnung

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1915

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1915

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 22.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

398,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das gepflegte Dreifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Plochingen, unweit dem Rathaus und der Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Zum Verkauf steht eine aktuell noch vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss mit zusätzlichem Spitzboden im 2. Dachgeschoss als...

Ausstattung

1. DG 3-Zimmer-Wohnung:
* Böden: Laminat, Fliesen
* Wände: Raufaser, Fliesen
* Decken: Raufaser
* Fenster: Kunststoff-Isolierglasfenster 2-fach von 2019, mit Rollläden
* Dachfenster Kunststoff / Holz 2-fach verglast
* Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC, Sprossenheizkörper und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. DG ist aktuell noch vermietet, die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich ohne Nebenkosten auf 6.000,00 EUR.
Verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck von dieser charmanten Dachgeschoss-Wohnung mit Ausbaupotenzial in dieser zentralen Lage!
Wir freuen...