- zwischen Landsberg und Buchloe im Markt Waal - 556 m² Grundstücksfläche - natürlich eingebettet mit Gehölzbestand - leicht abfallend am Seitenarm der Singold - an Anwohnereinmündung gelegen - dadurch gute Abstände zur Nachbarbebauung - inklusive bereits genehmigten Bauplan - mit optimierter Flächennutzung - für Einfamilien-Wohnhaus über 3 Ebenen - mit ca. 163 m² Wohnfläche - zus. ca. 40 m² Gf über Garage + ca. 48 m² Gf im Dachspitz - mit 4 Schlafräumen + Reserveflächen - geplante Süd-West-Terrasse - genehmigte Doppelgarage - kein Bauzwang, da von Privat - Kosten Bauplanung und Genehmigung können steuersparend ausgewiesen werden - auf Wunsch sofort bebaubar . Pläne und Unterlagen sind auf persönlichen Abruf (Nachrichtenfunktion und rechtliche Freischaltung) über die Portale direkt verfügbar.
Merkmale
frei ab sofort
556 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Grundrisse
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Zustand der ImmobilieNeubau
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
447,84 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
257.889 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
8.889 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waal (86875)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Fast malerisch am Seitenarm der Singold gelegen. Es handelt sich um eine Baulücke im bestehenden Wohngebiet. Der Markt Waal: Nur ca. 7 Minuten zur A96 München - Lindau bzw. ca. 10 Minuten zur Kreisstadt Landsberg. Bekannt sind unter anderem die Passionsspiele sowie das fürstliche Schloss, in dessen Umfeld regelmäßig Veranstaltungen stattfinden. Waal verfügt über eine grundsätzliche Infrastruktur u.a. mit Kindergarten, Grundschule mit großem Sportplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Genossenschaftsbank, Ärzten, Gaststätten und einem reichhaltigen Vereinsleben. Kurze Wege zum Dorfladen, Naturkostladen, Bäckerei, Post, Bank, Getränkemarkt und Metzgerei.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Die Maklerprovision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Stichworte
Bundesland: Bayern
