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Bergen Real Estate

Herr Fabian Grünewald

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Nr. anzeigen

+49 30 84319999

Berliner Klassik neu interpretiert - Exquisite Wohnung in ruhiger Tiergartenlage

€ 469.000

Kaufpreis

70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

10555 Berlin

(Hansaviertel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 469.000

Hausgeld

€ 262,79

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Die Flotowstraße liegt im Herzen von Tiergarten, einem Viertel, das durch seine Mischung aus klassischer Gründerzeitarchitektur und urbaner Gelassenheit überzeugt. Hier wohnt man in unmittelbarer Nähe zu Regierungsviertel, Hansaviertel und den weitläufigen Grünanlagen des Großen Tiergartens.

Verkehrsanbindung
Sowohl...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Gültigkeit

09.04.2024 bis 08.04.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

119,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese bezugsfreie Wohnung im Erdgeschoss eines um 1900 errichteten Altbaus vereint klassische Berliner Architektur mit moderner Wohnästhetik. Auf ca. 70,65 m², inklusive des anteiligen Balkons, eröffnet sich ein harmonisches Raumkonzept mit großzügigem Wohnzimmer, ruhigem Schlafzimmer, einem eleganten Bad sowie einem sonnigen...

Ausstattung

Wichtiges auf einen Blick:

*Vermietet: Nein
*Grösse der WEG: 21 Einheiten
*Hausgeld im Monat: ca. 262,79
*Höhe der Instandhaltungsrücklage: ca.32.662,13 (24.10.2025)
*Geplante Sonderumlagen: Laut Eigentümer Nein

Weitere Informationen

Sonstiges
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