Schröder Immobilien
Herr Andreas Bardowicks
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus mitten in Winsen (Luhe)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,99% vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen inkl. MwSt.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in zentraler Lage von Winsen (Luhe), einer charmanten Kreisstadt im Süden Hamburgs mit rund 36.000 Einwohnern. Winsen zeichnet sich durch seine sehr gute Infrastruktur und die Nähe zur Metropolregion Hamburg aus. Über die Bahnstrecke Hamburg-Lüneburg sowie die A39 ist eine schnelle Anbindung...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1900
Bezug
Nach Absprache
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2008
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 02.04.2029
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
104,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als attraktives Investmentobjekt mit nachhaltiger Rendite. Das Gebäude ist vollständig vermietet und erzielt derzeit jährliche Mieteinnahmen in Höhe von € 43.560,-.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Gewerbefläche sowie eine Wohnung.
Die Gewerbeeinheit...
Ausstattung
- 4 Wohnungen
- 1 Gewerbefläche
- 5 Gasheizung Bj. 1996, 2016, 2018, 2022, 2025
- 4 Stellplätze
- 14 Zimmer
- 4 Einbauküchen
- 1 Pantry in der Gewerbefläche
Weitere Informationen
Sonstiges
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Kommt durch...
Anbieter der Immobilie
Schröder Immobilien
Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen (Luhe)
Online-ID: 2msf55l
Referenznummer: 1775
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