RICH - Effizient geschnittene Büroflächen mit sehr gutem Preis-Leistungs-Verhältnis - provisionsfrei
Effizient geschnittene Büroflächen in Heidelberg-Wieblingen: Ab ca. April 2026 kann eine Büroeinheit mit ca. 200 m² Mietfläche im 2. Obergeschoss des Wohn-, Büro- und Geschäftshauses angemietet werden. Die Einheit teilt sich in acht Büros (eines mit integrierter Teeküche), einen Abstellraum und getrennte WCs auf. Augestattet sind die Flächen u.a. mit einem strapazierfähigen Teppichbodenbelag, einer Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung und Kabelkanälen. Direkt am Objekt können bis zu vier AUßenstellplätze angemietet werden.
Merkmale
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Fenster: Sonnenschutz
Brüstungskabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 5) kann übernommen werden außenliegender Sonnenschutz zusätzlich innenliegender Blend- und Sonnenschutz glatte Decken mit aufgesetzter Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag Teeküche Personenaufzug
Heidelberg - Wieblingen: Das Gewerbeobjekt befindet sich an einem verkehrsgünstigen Gewerbestandort im Westen von Heidelberg. Das Gewerbegebiet ist direkt an den Stadtteil Wieblingen angegliedert und vereint daher alle Vorteile einer gewachsenen Infrastruktur mit denen eines lebendigen Gewerbegebietes. Die Verkehrsanbindungen sind ideal: In ca. 5 Minuten erreicht man die Autobahn (A 656, A 5, A6), in ca. 11 Minuten ist man in der Heidelberger Innenstadt. Mit dem ÖPNV sind die Heidelberger Innenstadt, der Hauptbahnhof und auch Mannheim in kurzer Zeit zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle "Wieblingen Mitte" (Linie 5) liegt ca. 400 Meter vom Objekt entfernt, die Bushaltestelle (Buslinie 27, 34 und 35) ca. 450 Meter. Das gewachsene Umfeld am Standort bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und eine vielfältige Gastronomie. Der REWE-Markt sowie die Bäckerei Görtz befindet sich im Gebäude.
Weitere Informationen
Bezug
ab ca. April 2026
Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
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Stichworte
Sonstiges: Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
