Haus zum Kauf

489000 €489.000 €

1.393 €/m²

12 Zimmer  •  351 m²  •  25.600 m² Grundstück

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Groß Boden (23847)

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Der Resthof in Groß Boden liegt in einer ausgesprochen ruhigen und landschaftlich reizvollen Umgebung im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Die kleine Gemeinde mit nur rund 200 Einwohnern ist von weiten Feldern, Wiesen und der typisch norddeutschen Knicklandschaft umgeben. Der historische Mühlenteich mit der Wassermühle von 1784 prägt das idyllische Ortsbild und verleiht dem Dorf einen authentischen, ländlichen Charakter. Trotz dieser abgeschiedenen und natürlichen Umgebung ist Groß Boden verkehrstechnisch gut angebunden: Durch den Ort führt die Landstraße L87, außerdem beginnt hier die Kreisstraße 58. Die Autobahn A1 ist nach wenigen Fahrminuten erreicht, und zwei Bushaltestellen sorgen für eine regelmäßige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Erreichbarkeit größerer Städte ist für einen so kleinen Ort bemerkenswert gut. Bad Oldesloe, die nächstgelegene Stadt mit Regionalbahnhof, liegt nur etwa 11 bis 12 Kilometer entfernt und ist in rund 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Von dort bestehen schnelle Zugverbindungen nach Hamburg und Lübeck. Mit dem Auto gelangt man in etwa 45 Minuten in die Hamburger Innenstadt; Lübeck ist über die A1 ebenfalls in rund 20 bis 25 Minuten erreichbar. Damit eignet sich die Lage sowohl für Pendler als auch für Menschen, die das städtische Angebot in erreichbarer Nähe wissen möchten, ohne auf ein naturnahes Wohnumfeld zu verzichten.

Einkaufsmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Nähe, insbesondere im rund fünf bis sieben Kilometer entfernten Sandesneben. Dort stehen mit EDEKA, ALDI und weiteren Geschäften vollwertige Nahversorger zur Verfügung. Eine noch breitere Auswahl bietet Bad Oldesloe mit zahlreichen Supermärkten, Fachgeschäften, Ärzten, Schulen und Verwaltungsangeboten. Für größere Einkäufe, Möbelhäuser oder spezialisierte Fachmärkte sind Hamburg und Lübeck gut erreichbar und erweitern die Auswahlmöglichkeiten erheblich.

Insgesamt verbindet die Lage des Resthofs in Groß Boden die Vorteile eines ruhigen, naturnahen Lebensraums mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur der umliegenden Städte. Die umgebende Landschaft lädt zu Aktivitäten wie Radfahren, Reiten und ausgedehnten Spaziergängen ein, während alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind.