IBS Real Estate GmbH
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Nr. anzeigenAttraktives Wohn- und Gewerbeobjekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14% Inkl. MwSt.
Lage
[Hier eine kurze Beschreibung der Lage, falls bekannt - z. B. zentrale Lage, gute Verkehrsanbindung, Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, etc.]
Lagebeschreibung Rosche Niedersachsen
Rosche ist eine Gemeinde im Landkreis Uelzen in Niedersachsen und Verwaltungssitz der Samtgemeinde Rosche. Geografisch liegt Rosche im...
Das Haus
Baujahr
1939
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr: 1939
Grundstück: [Falls bekannt, hier ergänzen]
Gesamtfläche: ca. 520 m²
Jahresnettomiete: 23.320 €
Objektbeschreibung
Dieses vielseitige Wohn- und Gewerbeobjekt bietet eine attraktive Mischung aus vermieteten Wohneinheiten und großzügigen Gewerbeflächen...
Ausstattung
Aufteilung der Flächen
° Gewerbefläche: ca. 70 m²
° Erdgeschosswohnung (vermietet): ca. 120 m²
° Dachgeschosswohnung: ca. 110 m²
° Ehemalige Tischlerei (hinterer Bereich): ca. 120 m²
° Werkstatt: ca. 100 m² Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf 23.320 € netto pro Jahr, mit weiterem Potenzial durch...
Preisinformation
9 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.320,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Fazit
Ein interessantes Anlageobjekt mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen. Die bestehenden Mieterträge bieten eine solide Basis, während die Gewerbeflächen zusätzliches Entwicklungspotenzial ermöglichen. Gerne wann gerne Zertifikate mussten mussten Wohnung Berater Zeugnisse die Zeugnisse...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2msfa52
Referenznummer: 2025-1581
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