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m² Immobilien GmbH

Herr Hans Buchs

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Nr. anzeigen

00491729719999

Modernes Einfamilienhaus in ländlicher Lage, Pferdeliebhaber aufgepasst! Pferdehaltung möglich.

€ 645.000

Kaufpreis

187 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 400 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50189 Elsdorf

(Heppendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 645.000

Provision für Käufer

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Lage

Stammeln liegt im Stadtgebiet von Elsdorf und verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten verkehrlichen Anbindung und einem eigenen Kindergarten. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnstraßen, weitläufigen Feldern und einer gewachsenen Nachbarschaft, in der man sich schnell zuhause fühlt.

Über die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2005

Bezug

nach Absprache

voll unterkellert
Terrasse, Garten
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 04.11.2035

Endenergieverbrauch

66,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Freunde des ländlichen Lebens aufgepasst!

Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Ruhe, Geborgenheit und modernes Wohnen auf harmonische Weise vereint. Das großzügige Einfamilienhaus liegt abgeschirmt in zweiter Reihe - geschützt vor neugierigen Blicken und mit viel Privatsphäre.

Bereits die breite Einfahrt mit...

Ausstattung

* Heizung aus 2005
* Zentralspeicher Vario 750 TSL inkl. Sicherheitsgruppe 6 bar aus 2012
* die Brennwerttherme Fa. Wolf aus 2005 wurde 2024 erneuert
* Kamin im Wohnzimmer
* Nutzung des Kellers als Gästebereich mit eigenem Duschbad möglich
* Gartenhaus
* große Doppelgarage mit elektrischem Tor
*...

Preisinformation

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum...