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Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH

Herr Raphael Rupp

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004 ···

Nr. anzeigen

004978519945998

Ladengeschäft mit hoher Sichtbarkeit in Kehl-Stadt

€ 3.077,30

Preis/m²

81,24 m²

Verkaufsfläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

77694 Kehl

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Preise & Kosten

Preis/m²

€ 3.077,30

Kaufpreis

€ 250.000

Hausgeld

€ 315

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Kehl-Stadt - Charmante Gewerbefläche in zentraler Lage

Nur wenige Schritte von der belebten Fußgängerzone entfernt, befindet sich dieses attraktive Ladenlokal in der dynamischen Grenzstadt Kehl. Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit - sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem...

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Die Ladenfläche

Kategorie

Laden

Baujahr

1992

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Erdgeschoss

Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 08.09.2030

Endenergieverbrauch (Wärme)

83,00 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

31,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.***

Dieses ebenerdige Ladengeschäft mit zwei Eingängen und großzügigen Schaufensterfronten...

Ausstattung

- Gaszentralheizung 1991
- WC (für Gäste und Personal)
- Pausenraum mit Einbauküche (keine Geräte inkludiert)
- Fließen
- bodentiefe Fenster
- 2 Eingänge

Hinweis:
Bei Bedarf kann für Mitarbeiter bei den technischen Diensten Kehl ein TG-Stellplatz für 80 € pro Monat angemietet werden.

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 81,24 m², Gesamtfläche: 81,24 m², Ladenfläche: 81,24 m², Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.37, Distanz zur Realschule: 1.65, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.13, Distanz zum Gymnasium: 1.59, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.51, Distanz zur Autobahn: 5.54, Distanz zum...