Anwesen für Auswanderer oder Feriendomizil mitten in den Weinbergen von Villany/ Süd-Ungarn.
Mitten in den Weinbergen von Villàny im Süden Ungarns liegt dieser liebevoll kernsanierter großer Bauernhof. Ganzjährig mediteranes Klima.
Uneinsehbares 4230 qm großes Grundstück als Vierseiten-Hof. Zufahrt über ein großes Tor und danach nur noch Privates idyllisches Zuhause!
Das Anwesen umfasst: Wohngebäude mit ca. 240 qm Wohnfläche und zahlreiche Nebengebäude, Anbauten. Highligt ist der 3 x 6 Meter große Außenpool mit Schiebe-Glas-Überdachung ( mit Solarheizungsanlage), sowie ein sehr großes Weinkellergewölbe.
In den Jahren 2011 bis 2020 wurde das komplette Anwesen kernsaniert und folgendes komplett erneuert: Dachstuhl und Dacheindeckung Elektroinstallation Sanitärinstallation Einbau Gas-Zentralheizung Einbau Kachelofen mit Wassertank Böden, Fliesen Fenster und Rolläden Teilweise Dämmung an der Fassade
Das Anwesen unterteilt sich in:
Haupthaus: Wohnzimmer Schlafzimmer Büro Esszimmer Wohnküche mit vom Schreiner eingebaute Küche mit breiter Kochinsel, Hochbackofen, überbreites Ceran-Kochfeld, Glas-Dunstabzugshaube Spülmaschine (Geräte sind von Siemens) usw. Badezimmer mit Badewanne und WC Anbau Wintergarten
Im Grundstück gibt es einen Holzpavillon, einen gemauerten Pavillon im Finca-Stil, sowie einen Steingarten mit kleinem Teich und einen Springbrunnen.
Nebengebäude am Haupthaus: Duschbad mit Waschmaschine und Trockner und WC Speisekammern Jagdzimmer und Vorzimmer Weinkellergewölbe 2 große Gästezimmern
Nebengebäude im Hauptgrundstück: Werkstatt Nebenraum Räucherkammer
Nebengebäude im wirtschaftlich genutzten Grundstück: Hühnerstall Schweinestall Hasenstall Neu erbautes gemauertes Nebengebäude
Zahlreiche Obstbäume: Apfel, Birne, Zwetschke, Kirsche usw.
Das Dachgeschoß im Haupthaus kann mit weiteren 3 Zimmern ausgebaut werden, ca. 70 qm. Zusätzlich kann ein kleines Haus im Grundstück errichtet werden. Garage, Carport ebenso.
Das Objekt wird nach Absprache frei.
Bei Ihrer Abwesenheit kann Hausmeister vermittelt werden.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
4.230 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
745,83 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Lage
Kisharsany (7800)
Die Karte ist nicht verfügbar.
ruhig am Ortsrand, in 5 KM Entfernung Stadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Im Dorf selbst ein Tante-Emma-Laden und täglich kommt ein Bäcker-Mobil. Es gibt die Möglichkeit, mit einem kleinen Bus jede Woche nach Österreich und Deutschland zu fahren - Haustüre zu Haustüre. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
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Stichworte
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baranya, 2 Etagen
