Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Tabea Ribbe
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Nr. anzeigenGut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer..
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1952
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 01.05.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
177,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage! Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Lienen bei Osnabrück verteilt sich auf insgesamt 863,24 m² vermietbare Fläche, teils gewerblich genutzt. Das Gebäude wurde 1999 kernsaniert und befindet sich in einem langjährigen, gut vermieteten Mietverhältnis.
Ausstattung
- Gewerbefläche mit ca. 190 m² Fläche, seit 13 Jahren vermietet, letzte Mieterhöhung 01.2022
- 7 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 673,24 m² Fläche
- Nettokaltmiete gesamt p.a. 69.240,- €
Informationen zu Sanierungen am Gebäude:
- Wasserleitungen erneuert (ca. 1999)
- Elektrik erneuert (außer...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 69.240,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 673,24 m², Gesamtfläche: 863,00 m², 2 Etagen
Anbieter der Immobilie
Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen
Online-ID: 2msg55h
Referenznummer: 210790
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