DAHLER Hannover
Herr Peter Borovsky
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Nr. anzeigenBüro-, Praxis- & Geschäftshaus, vollvermietet
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.) zzgl. MwSt.
Lage
* Großburgwedel liegt nordöstlich der Landeshauptstadt Hannover
* die Autobahn A7 sowie mehrere Nahverkehrszüge ermöglichen ein schnelles Erreichen Hannovers
* alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Gastronomie sind vorzufinden
* mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
2014
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2013
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 03.07.2028
Endenergiebedarf (Wärme)
141,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
In hervorragender Lage präsentieren wir Ihnen diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie.
Auf dem ca. 1.803 m² großen Grundstück stehen Ihnen ca. 680 m² Büro- und Ladenfläche zzgl. ca. 100 m² Lagerfläche zur Verfügung.
Die modernen Einheiten sind vollständig gut vermietet.
Die Genehmigung zum Bau einer...
Ausstattung
* Baujahr 2014
* Grundstück (Erbpacht) ca. 1.803 m²
* Vermietbare Fläche (gesamt) 780 m², davon:
* 680 m² Büro- und Ladenflächen
* 100 m² Lagerflächen
* Zwei Einzelgaragen und eine Doppelgarage
* Eine Großgarage für Boot oder Wohnmobil
* Zwanzig Außenstellplätze
* Massive Bauweise
* Hochwertige...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,09
Nettorendite Soll in %: 5,49
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 101.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 94.176,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben auch Sie ein Gewerbegrundstück, Haus, ein Grundstück oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop im Prüßentrift 84 in 30657 Hannover Isernhagen-Süd oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511 515 324 100.
Peter...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2msgj59
Referenznummer: DC-ISH2626
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