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OTTO Immobilien GmbH

Herr Michael Otto

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Nr. anzeigen

+49 2161 849 84 70

Helle 4-Zimmer-ETW mit großer Terrasse und Garage in top Lage von MG-Lürrip!

€ 289.000

Kaufpreis

134 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Nakatenusstraße 89

41065 Mönchengladbach

(Lürrip)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 289.000

Provision für Käufer

3,57 Prozent vom beurkundeten Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer

Lage

Sehr schöne Wohnlage am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse im Mönchengladbacher Ortsteil Lürrip. Das familienfreundliche Umfeld zeichnet sich durch nahe gelegene Kitas, Grund- und weiterführende Schulen sowie Spielplätze aus. Die Einkaufsmöglichkeiten sind optimal, u.a. gibt es mehrere Supermärkte und Discounter im...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Terrasse
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1971
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 23.03.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

201,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ca. 1971 errichteten Wohnanlage. Im Haus selbst befinden sich 9 Wohnungen in vier Geschossen, die über einen Aufzug erschlossen sind. Die Wohnung verfügt über ca. 134 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:

- Wohn-/Essbereich (ca. 36 m²)
- Küche (ca. 12...

Ausstattung

- Aufzug
- Ölzentralheizung (Baujahr 2007)
- Heizkörper mit Thermostatventilen
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Kunststoffrollläden (teilweise elektrisch)
- Wände: Raufaser gestrichen, Tapeten, Fliesen in den Bädern, Fliesenspiegel in der Küche
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
- Holztüren und...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen beantworten können. Senden Sie uns bitte daher vorab Ihre Portalanfrage mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten. Erst im Anschluss erhalten Sie einen link zu unserem Verkaufsexposé, in dem die genaue Adresse der angebotenen Immobilie angegeben...