MEHRFAMILIENHAUS MIT ENTWICKLUNGSSPIELRAUM IN ZENTRALER LAGE VON NEU-ULM
Merkmale
255 m² Grundstück
Keller
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1908
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Preisdetails
Kaufpreis
585000 €585.000 €
2.387,76 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
638.059 €1
Kaufpreis
585.000 €
Kaufnebenkosten
53.059 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.775 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.475 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.884 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtmitte, Neu-Ulm (89231)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage von Neu-Ulm, eingebettet in ein gewachsenes, urbanes Wohnumfeld mit kurzer Distanz zur Innenstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohnbebauung, Dienstleistungsangeboten und kulturellen Einrichtungen aus. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Schulen sowie medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten bequem erreichbar und unterstreichen den hohen Alltagskomfort.
Durch nahegelegene Bus- und Straßenbahnhaltestellen besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch Ulm schnell erreichbar ist. Spazierwege entlang der Donau und verschiedene Grünflächen schaffen einen attraktiven Ausgleich zum Stadtleben und bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Berufspendler profitieren zudem von der schnellen Verbindung zu den umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen.
Insgesamt verbindet die Lage urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und optimaler Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 3
