Neu

image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (14)

Sören Heinz Haus- und Grundstücksmakler e.K.

Herr Sören Heinz

phone

040 ···

Nr. anzeigen

04022869587

015150561074

Wohnen in urbaner und zentraler Lage in Barmbek-Süd

€ 465.000

Kaufpreis

78 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Biedermannplatz 18

22083 Hamburg

(Barmbek-Süd)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 465.000

Hausgeld

€ 253,21

Preis/m²

€ 5.962

Provision für Käufer

Käuferprovision:

3% inkl. MwSt. vom Kaufpreis vom Käufer zu zahlen, verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages! Es ist ein provisionspflichtigerMaklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen worden!

Lage

Der „Osterbekkanal“, die Altbauten im Komponistenviertel und die Nähe zur Alster und zum Stadtpark - Hamburgs ehemaliges Arbeiterviertel hat viele Vorzüge. Barmbek-Süd ist ein aufstrebender Szene Stadtteil, der direkt an Uhlenhorst und Winterhunde angrenzt und durch seine zentrale, urbane Lage überzeugt. Der Stadtteil bietet...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Wanne
Terrasse, Gartenmitbenutzung
Einbauküche
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1963

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.03.2025 bis 05.03.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

70,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine schöne, großzügige 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Barmbek-Süd, die sich durch eine gute Raumaufteilung verbunden mit reellen Zimmergrößen auszeichnet. Die Wohnung ist durch den Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 1998/1999 entstanden. Sie teilt sich auf in einen...

Ausstattung

- großzügige, helle Einbauküche mit allen elektrischen Geräten

- ansprechendes Vollbad mit Eckbadewanne, beheizbarem Handtuchhalter,
Waschmaschinenanschluss und Fenster sowie Be- und Entlüftungssystem

- Parkettboden in dunkler Holzoptik (Kirsche) in allen
Wohnräumen und Spots an den Decken

-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte geben Sie bei einer Kontaktaufnahme neben Ihrem Namen auch Ihre vollständige Postanschrift und Telefonnummer an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeitet und Ihnen das Exposé mit der Objektanschrift per Email übermittelt wird...