Wilke und Partner Immobilien GmbH

Nicole Wilke

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Charmante Altbau-2-Zimmer-Wohnung im idyllischen Gartenhaus - mit zwei Balkonen!

€ 344.000
Kaufpreis
54,55 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
10437 Berlin 
(Prenzlauer Berg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 344.000 Warmmiete € 603,87 Hausgeld € 233,35

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst.
Gemäß der gesetzlichen Regelung zur Teilung der Maklercourtage beträgt die Provision 3,57% des Kaufpreises
inklusive 19% MwSt. jeweils in gleicher Höhe für die Verkäuferseite sowie für die Käuferseite.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Berlins - im Herzen des Prenzlauer Bergs. Die Schliemannstraße ist geprägt von klassischer Gründerzeitarchitektur, gepflegten Altbauten, charmanten Cafés sowie kleinen Boutiquen und bietet das typische Berliner Kiezgefühl mit hoher Lebensqualität.

Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1900
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 18.11.2034

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

98,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem stilvollen Rückzugsort mitten in Berlin!
Diese bezaubernde ca. 54,55 m² große 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses - ruhig gelegen im beliebten Gartenhaus und damit perfekt für alle, die urbanes Leben und erholsame Privatsphäre kombinieren...

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Ausstattung

ca. 54,55 m² Wohnfläche
2 Balkone mit jeweils 3,74 m²-Fläche
Holzdielung in Wohn- und Schlafraum, Flur
Fliesen in Bad und Küche
Bad (innenliegend) mit Wanne und WM-Anschluss
Kellerabteil
Küchenmöbel mit Elektrogeräten
verbrauchsabhängige Warm-/Kaltwasser- sowie...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und wird aktuell als solide, wertstabile Kapitalanlage angeboten.
Die Bestandsmiete ist moderat und sorgt für ein konservatives, planbares Investment in einer begehrten Altbau-Lage. Ein marktgerechter Abschlag gegenüber dem Leerwohnungswert wurde bereits...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Wilke und Partner Immobilien GmbH

Heinrich-Zille-Str. 3, 15732 Eichwalde

user

Nicole Wilke

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mshr56

Referenznummer: SEV21-5011

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