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F.Lidl Immobilien

Herr FRANZ LIDL

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Nr. anzeigen

+49 8531 3105536

+49 171 4610000

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit traumhaftem Weitblick

€ 619.999

Kaufpreis

267 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 981 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94136 Thyrnau

(Kellberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 619.999

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer und 3,57% vom Verkäufer fällig.

Lage

- Die Immobilie befindet sich in Thyrnau, im Ortsteil Kellberg.
- Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
- Über den Hauptbahnhof besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
- Mit dem Auto sind Sie in ca. fünf Minuten...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1971

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Balkon, Wintergarten
2 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

17.12.2025 bis 16.12.2035

Endenergieverbrauch

77,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus (auch für Großfamilie bestens geeignet) , das durch seine großzügige Wohnfläche von 267 m² und die idyllische Lage am Stadtrand von Thyrnau besticht. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Raum für die ganze Familie...

Ausstattung

Zusätzliche Investitionen:

- 11,515 kWp Photovoltaikanlage Kaufpreis: EUR 23.443,00
Jährliche Einspeisevergütung: ca. 2025,-- EUR

- Neue Pelletsheizung Kaufpreis: EUR 51.604,18 (11/2022)
+ Heizungszusatzarbeiten: EUR 1.593,56 (11/2022)
- Anstrich von Fassade und Balkonen: EUR 23.018,37...

Preisinformation

1 Carportplatz
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis vorhanden:
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Pellets
Engieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 77,9 Kwh/(m²*a)
Baujahr Gebäude 1971
Baujahr Heizung 2022

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3...