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BB Estates GmbH

Frau Romina Strack

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069 ···

Nr. anzeigen

069 26 49 371-0

Vermietetes Dreiparteienhaus in attraktiver Lage von Wehrda!

€ 640.000

Kaufpreis

270 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

920 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

35041 Marburg

(Wehrda)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 640.000

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt im begehrten Stadtteil Marburg-Wehrda, einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet am Rande der Stadt. Wehrda zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnqualität und guter Infrastruktur aus. Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung, sodass Familien...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1972

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 08.11.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

196,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das gepflegte Dreiparteienhaus befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet am Waldrand von Wehrda. Die Immobilie wird regelmäßig instand gehalten: Die Fenster wurden von 2001 bis heute erneuert, die Heizung vor acht Jahren modernisiert und das Dach zusätzlich gedämmt. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleinere...

Ausstattung

- Einbauküchen
- Gäste-WCs
- Balkon
- Terrassen
- Garten
- Garage
- 2 Außenstellplätze

Preisinformation

3 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung...