Version: 8.24.0Navigation überspringen
OKAL Haus Nord
566.900 €
10 Zimmer  •  377,2 m²  •  850 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
566900 €
1.503 €/m²
10 Zimmer  •  377,2 m²  •  850 m² Grundstück

OKAL HAUS - ZINS HAUS AKTION VIER WOHNEINHEITEN VIELFÄLTIG NUTZBAR

Hinweis:
Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf die einzugsfertige Ausführung inkl. Bodenplatte ohne Grundstück. Nicht enthalten sind Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Gerichtskosten) sowie Bau- und Baunebenkosten (z. B. Hausanschlüsse, Erdarbeiten).

Wer Eigenleistung einbringen möchte, kann dieses Haus auch in den Ausbaustufen malerfertig oder technikfertig erhalten - so haben Sie volle Flexibilität bei der Gestaltung und den Kosten.

Sie haben noch kein Grundstück?
Kein Problem - wir unterstützen Sie gerne bei der Suche in Büsum,Westerstede,Heide und Husum. Durch unsere regionalen Kontakte finden wir gemeinsam die richtige Lage für Ihr neues Zuhause.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann rufen Sie mich gerne direkt unter 0176-20261770 oder 040-82294633 an oder vereinbaren Sie einen Termin in unserem Musterhaus in Eutin oder in unserem Hamburger Store im Alstertal-Einkaufszentrum.
Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus zu planen.



Dieses moderne Mehrfamilienhaus bietet vier unterschiedlich große, großzügig und offen gestaltete Wohneinheiten, die sich ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen eignen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei barrierefreie Wohnungen, um den Bedürfnissen von Menschen mit eingeschränkter Mobilität gerecht zu werden. Diese Einheiten bieten leichten Zugang und komfortables Wohnen ohne Hindernisse. Beide Erdgeschosswohnungen bestechen durch ein offenes Raumkonzept, das viel Platz für individuelle Gestaltungsideen lassen. Im Obergeschoss befinden sich die beiden anderen Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Balkon verfügen. Diese bieten einen wunderbaren Rückzugsort im Freien und laden dazu ein, die frische Luft zu genießen. Alle Einheiten zeichnen sich durch helle, lichtdurchflutete Räume aus, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen.

Merkmale

  • 850 m² Grundstück
  • Balkon
  • Barrierefrei
1. KfW-55 Standard für energieeffizientes Bauen
2. Luft-Luft-Wärmepumpe von Proxon mit kontrollierter Wohnraumlüftung
3. Energiesparende 3-fach-Verglasung
4. Hochwertige Innenausstattung schlüsselfertig (einzugsfertig)
5. Bodenbeläge und Wandgestaltung inklusive
6. Kücheninsel bis 7.000 EUR im Standard bereits enthalten
7. Elektrische Rollläden (gemäß Baubeschreibung)
8. Gäste-WC im Eingangsbereich
9. Hauswirtschaftsraum mit Außentür

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Virtueller Rundgang

Video

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
566900 €
1.503,08 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
635.326 €1
Kaufpreis
566.900 €
Notarkosten (1,5%)
8.504 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.849 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.238 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.835 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Büsum (25761)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Büsum liegt direkt an der Nordseeküste in Schleswig-Holstein und ist ein beliebter Kur- und Urlaubsort. Der traditionsreiche Fischer- und Hafenort verbindet maritimen Charme mit moderner Infrastruktur. Über die A23 und die Bahnstrecke Hamburg-Heide-Büsum ist der Ort verkehrsgünstig angebunden.

Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete touristische Infrastruktur mit dem UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer, Grün- und Sandstränden, dem Erlebnisbad "Piraten Meer" sowie zahlreichen Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind vor Ort vorhanden.

Die Nähe zu Hamburg (ca. 120 km) und Heide (ca. 20 km) macht Büsum auch für Pendler und Wochenendpendler attraktiv. Durch den Hafen bestehen zudem Anbindungen zu den Nordseeinseln, insbesondere Helgoland.

Büsum steht für hohe Lebensqualität am Meer - sowohl als Wohn- als auch als Ferienstandort.

Weitere Informationen

Sonstiges DGNB-Zertifizierung: "OKAL Häuser sind DGNB-zertifiziert - höchste Nachhaltigkeit inklusive."
Profitieren Sie von attraktiven Fördermöglichkeiten dank KfW-55 Standard.
Sicherheit: "Bauzeit- und Festpreisgarantie geben Ihnen Planungssicherheit."

OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/vierraum/vierraum-2/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

OKAL Haus Nord
OKAL Haus NordMaklerbüro
Heegbarg 31, 22391 Hamburg
partner badge
Partnerschaft
Herr Karl Jörn ThielDein Kontakt
Online-ID: 2msju5m
Referenznummer: KJTZINS_Büs_08.12.
OKAL Haus Nord
OKAL Haus Nord
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?