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Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß

Frau Manuela Spaur

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096 ···

Nr. anzeigen

09602/936-6251

0175/3661064

Charmantes Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück und Entwicklungspotenzial in Auerbach/Oberpfalz

€ 250.000

Kaufpreis

288 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 172 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91275 Auerbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 250.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die ehemalige Bergwerkstadt Auerbach liegt zwischen Amberg und Pegnitz direkt an der B 85. Sie ist dem Autobahnanschluss an die A 9, Berlin - München ca. 10 km entfernt. Auch nur 10 km beträgt die Strecke zum Bahnanschluss Neuhaus, Pegnitz - Nürnberg. In Auerbach sind Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Altenheim...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1948

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1948

Wesentliche Energieträger

Holz

Gültigkeit

10.12.2025 bis 09.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

375,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Dieses solide, im Jahr 1948 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Auerbach in der Oberpfalz und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Sechsfamilienwohnhaus konzipiert, wurde das Gebäude im Laufe der Jahre zu einem großzügigen Dreifamilienhaus umgebaut. Mit einer...

Ausstattung

Großes Grundstück mit ca. 1172 m² - Potenzial für weitere Wohnideen
Wohnfläche mit ca. 288 m² - verteilt auf 3 Etagen
6 Wohneinheiten sind möglich - derzeit auf 3 Wohneinheiten aufgeteilt
Gepflasterte Einfahrt
Carport
Nebengebäude
Vollständig unterkellert
Holzofenheizung
Baujahr 1948 -...

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss

Alle Angaben in diesem Angebot sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da sie jedoch überwiegend auf Informationen Dritter beruhen, kann eine Gewähr für die Richtigkeit vom Makler nicht übernommen werden.

Hinweis
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