Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

529900 €529.900 €

4.615 €/m²

4 Zimmer  •  114,8 m²  •  870,3 m² Grundstück

---

Wedel (22880)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Auf dem 1.733 m² großen Grundstück entstehen zwei moderne Einfamilienhäuser mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 115 m² und einer Nutzfläche von 128 m² (nach DIN 277). Die Häuser werden in massiver Bauweise errichtet und erfüllen den Effizienzhaus-Standard KfW 55. Die Grundrisse sind klar und funktional gestaltet: ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer halb offener Küche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschafts-/Technikraum im Erdgeschoss. Im Obergeschoss stehen drei Zimmer sowie ein Familienbad zur Verfügung. Der Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zur Terrasse, die Gartenanteile laden zur individuellen Gestaltung und Nutzung ein. Auf dem Grundstück sind Jeweils 2 Stellplätze geplant. Die Fertigstellung ist für 2026 vorgesehen. Individuelle Sonderwünsche können im Rahmen der Bemusterung berücksichtigt werden.

Mit moderner Ausstattung und funktionalem Design bietet dieses Einfamilienhaus alles, was Ihr Herz begehrt. Ob Familien oder Paare, die einen gemütlichen Wohnsitz suchen ist dieses Haus die perfekte Wahl. Erleben Sie ein Wohnkomfort in einer familienfreundlichen Umgebung von Wedel und lassen Sie sich von diesem Erstbezug der Spitzenklasse begeistern!

Sonstiges Das hier dargestellte Haus ist nur ein Beispiel von vielen Möglichkeiten, die wir für dieses Grundstück anbieten können. Da wir jedes Projekt individuell gestalten, entwickeln wir Ihr Traumhaus gemeinsam mit Ihnen, passgenau auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten.

Bitte berücksichtigen Sie, dass im genannten Kaufpreis die Baunebenkosten sowie die Kaufnebenkosten nicht enthalten sind. Für den Erwerb des Grundstücks ist eine Käufercourtage in Höhe von 7% inkl. MwSt. an den Makler YOVENTI Hamburg, Hofweg 54, 22085 Hamburg zu zahlen. METIS GmbH tritt nicht als Makler auf.

In einem persönlichen Gespräch erläutern wir Ihnen gerne alle relevanten Positionen und erstellen für Sie eine klare und transparente Kostenübersicht.

Das Grundstück ist derzeit noch mit einem Einfamilienhaus bebaut. Die Abrisskosten tragen die Käufer je zur Hälfte.

Alle Grundstücksdaten basieren auf Angaben Dritter. Änderungen, Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das dargestellte Bauvorhaben versteht sich als Bebauungsvorschlag, vorbehaltlich möglicher Vorgaben oder Auflagen des zuständigen Bauamtes.

Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und gemeinsam mit Ihnen Ihr Bauvorhaben Schritt für Schritt zu planen - bis hin zu Ihrer individuellen Traumimmobilie. Stichworte Nutzfläche: 127,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.50, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zur Autobahn: 7.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 4.30, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 4.50