Lührs Immobilien-Kontor GmbH
Frau Anna Schembacher
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Nr. anzeigenVermietetes Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Genthin zu verkaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Genthin ist eine Einheitsgemeinde und Kleinstadt mit rund 14.000 Einwohnern im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt, die östlich der Elbe zwischen Berlin und Magdeburg am Elbe-Havel-Kanal liegt. Berlin und Magdeburg sind sowohl mit dem Auto (B1/A2), als auch mit der Bahn gut erreichbar.
Genthin verfügt über mehrere...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
2004
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ansprechendes Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Genthin mit Vollvermietung zu verkaufen.
Das Erdgeschoss wurde von 2004 bis 2024 von der Drogerie Rossmann genutzt, welche nun in einen Neubau auf deutlich größere Fläche umgezogen ist.
Die Neuvermietung an die Firma Woolworth erfolgte zum 02.01.2025...
Ausstattung
Wohnung:
- Laminatböden in allen Räumen (außer Küche und Badezimmer)
- zeitlose weiße Fliesen in Küche und Badezimmer
- Badewanne mit Duschvorrichtung
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Bodenraum zugänglich von der Wohnung
- Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, Cerankochfeld
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.243,20 EUR
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mska5d
Referenznummer: 592 (1/592)
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