Marggraf-Immobilien e.K.
Herr Jan-Joss Marggraf
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Nr. anzeigenModernisiertes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten mit gesicherten Mieteinnahmen in Osnabrück-Lüstringen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Lage
Direkt über die Straße liegt eine Fliliale der Großbäckerei Brinkhege. Somit ist die tägliche Versorgung mit frischem Brot jederzeit gewährleistet.
Die kleine Pizzeria unten im Haus sorgt für die schnellstmögliche Verbindung zu einem Fastfood-Lieferanten!
In Lüstringen selbst findet man sämtliche...
Das Haus
Baujahr
1954
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1954
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 19.09.2035
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
189,47 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Secret Sale!
Zum Verkauf stehen ein derzeit voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Mietwohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 391 m² sowie 2 Gewerbeeinheiten mit insgesamt 223 m² Gesamtgewerbefläche. Für Investoren dürften die jährlichen Gesamt-Mieteinnahmen von über 72.000,00 EUR äußerst interessant sein, die...
Ausstattung
Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten
Grundstücksgröße: 507 m²
Mieteinnahmen: ca. 72.216,00 EUR/ Jahr
inkl.: 2.500,00 EUR Mieteinnahmen durch Werbetafeln an Hausfassade
alle Wohn- und Gewerbeeinheiten sind aktuell vermietet!
Gewerbeeinheiten:
EG-Ladenlokal: ca. 76 m² (Fassade und...
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin über unser Kontakt-Formular. Bitte füllen Sie dieses möglichst vollständig aus.
Diese Angebot ist nur für den Adressaten bestimmt. Jegliche Weitergabe des Angebotes/ der Information ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung...
Anbieter der Immobilie
Marggraf-Immobilien e.K.
Neue Wiese 4 , 49090 Osnabrück
Online-ID: 2mskc5d
Referenznummer: 2025-0000592
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