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SPECHT IMMOBILIEN GmbH

Herr Oliver Höfer

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Nr. anzeigen

+49 152 2350 4761

MEHRFAMILIENHAUS MIT WERTSTEIGERUNGSPOTENZIAL - Solide Rendite & gefragte Lage in Gelsenkirchen!

€ 489.000

Kaufpreis

265,60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

541 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45894 Gelsenkirchen

(Buer)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 489.000

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Die Immobilie liegt in einer gefragten Wohnlage Gelsenkirchens, die durch ihre ruhige Atmosphäre, gute Infrastruktur und gepflegtes Umfeld überzeugt. Die Nachbarschaft ist geprägt von ansprechenden Mehrfamilienhäusern, begrünten Straßen und einer angenehmen Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1957

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Fenster und Wanne
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957 befindet sich auf einem 541 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage und überzeugt durch seine solide Bauweise und den gepflegten Gesamteindruck. Auf einer Wohnfläche von rund 266 m² verteilen sich vier 2-Zimmer-Wohnungen, die jeweils durch helle, gut geschnittene Räume und...

Ausstattung

- doppelt verglaste Fenster
- Holztüren
- Einbauküche im OG
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- voll unterkellert
- Waschküche
- Garagenstellplätze
- massive Bauweise

VERMIETUNG:
- Erdgeschoss: ca. 88 m² Wohnfläche, Kaltmiete 585 €, direkter Zugang zum...

Weitere Informationen

Parken
1 Garagenstellplatz

Sonstiges
Haftungsausschluss:

Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen und Berechnungen stammen vom Verkäufer oder wurden von Dritten übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden...