frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Selbst. Vertriebspartner Herr Göllner
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Nr. anzeigenAttraktive Büro- oder Praxisfläche in exponierter Lage in Bielefeld-Jöllenbeck
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
zzgl. Nebenkosten
Kaution
€ 2.500,00
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.
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Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in sehr zentraler Lage im Bielefelder Ortsteil Jöllenbeck, am einem der "Hauptknotenpunkte" der Innenstadt-Verkehrsführung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere stark frequentierte Unternehmen und Dienstleister.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1982
Bezug
01.01.2026
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1982
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
12.12.2023 bis 11.12.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
139,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
47,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ab Januar 2026 (evtl. früher) wird diese Büro- oder Praxisfläche von insgesamt 90 m² frei zur Neuvermietung.
Ihr neues Büro oder neue Praxis ist ebenerdig erreichbar und bietet vielseitige Nutzungs- und individuelle Aufteilungsmöglichkeiten.
Das WC und ein als Büro genutzter Raum sind separiert, die...
Ausstattung
Anschlüsse für eine Küchenzeile sind bereits vorhanden. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt, die Decke mit Akustik-Paneele abgehangen, dazwischen mit bündig anschließenden Leuchtkörpern.
Falls Sie eine Küchenzeile installieren möchten - die Anschlüsse sind bereits vorhanden.
Zwei Parkplätze hinter dem Gebäude...
Preisinformation
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert...
Anbieter der Immobilie
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Immobilienkompetenz, auch in Ihrer Nähe
Online-ID: 2mskq55
Referenznummer: 49A/0925/28#OHb15
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