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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Linda Friebel

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Nr. anzeigen

+49 1763 2551798

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Univiertel.

€ 265.000

Kaufpreis

56 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86159 Augsburg

(Universitätsviertel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 265.000

Hausgeld

€ 206,50

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Diese ansprechende Wohnung liegt im begehrten Augsburger Univiertel, einer Wohngegend, die urbanen Lebensstil mit Ruhe und viel Grün harmonisch vereint. Dank der Ausrichtung zum Innenhof genießen Sie eine besonders angenehme Wohnatmosphäre, die Ihnen sowohl Privatsphäre als auch Geborgenheit bietet.

Die Umgebung hält...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

3. Geschoss

Balkon
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1990
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

KWK fossil

Gültigkeit

bis 15.11.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

105,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Willkommen im begehrten Augsburger Univiertel! Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung vereint harmonisches, ruhiges Wohnen mit einem urbanen Lebensstil - ideal für all jene, die sowohl Erholung als auch die Vorzüge der Stadt schätzen. Der Blick in den grünen Innenhof vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit und Ruhe, während...

Ausstattung

Parkett in Wohn- und Schlafräumen
Fliesen in Küche und Bad
Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus
Optional: Tiefgaragenstellplatz für 30.000 €

Modernisierungsbedarf:
Böden: Parkett benötigt eine kosmetische Aufbereitung
Wände: Neuanstrich erforderlich...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...