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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Maryam Jahanbani

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021 ···

Nr. anzeigen

0211 98497258

0176 64620015

Familienfreundliches Reihenmittelhaus in attraktiver Lage mit Garten

€ 630.000

Kaufpreis

130 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

154 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40468 Düsseldorf

(Derendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 630.000

Provision für Käufer

2,36 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage auf der Ulmenstraße in Düsseldorf. Das Viertel zeichnet sich durch seine zentrale, aber dennoch ruhige Wohnumgebung aus und bietet eine hervorragende Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Apotheken sowie diverse Restaurants und Cafés...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1930

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.09.2025 bis 05.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

249,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Beim Betreten der Immobilie gelangt man über den Flur direkt in das großzügige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Linksseitig befindet sich das Esszimmer mit einer angrenzenden offenen Küche, die ein modernes und kommunikatives Wohnkonzept ermöglicht.

Im Obergeschoss stehen drei weitere...

Ausstattung

-Baujahr 1930
-Offene Küche
-Terrasse /Garten
-Gäste Wc
-Badezimmer 2
-Kamin im Dachgeschoß
-Keller

Weitere Informationen

Sonstiges
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