RESERVIERT ! Renovierungsbedürftige & große Eigentumswohnung mit Einbauküche.
Diese helle und geräumige 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 113 m² viel Platz sowie ein angenehmes Raumgefühl. Über den Flur gelangen Sie in ein großzügiges Wohnzimmer mit großem Balkon. Weiter über den Flur erreichen Sie weitere Räumen: ein großes Schlafzimmer sowie ein drittes Zimmer, welches als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche und hellen Fliesen ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss sowie ein allgemeiner Trockenraum befindet sich im Keller des Hauses. Ebenfalls verfügt die Wohnung über eine große Küche inkl. Einbauküche mit angeschlossener Speisekammer.
Ebenfalls gehört zur Wohnung eine Garage sowie ein davor angelegter Stellplatz und ein separater Kellerraum.
In der Wohnanlage befindet sich eine Sauna, die von allen Bewohnern, gegen Gebühr, genutzt werden kann.
Merkmale
Bezug: ab sofort
1. Geschoss
Speisekammer
Kelleranteil
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
möbliert
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
215000 €215.000 €
1.902,65 €/m²
Provision für Käufer
3,2 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
240.155 €1
Kaufpreis
215.000 €
Kaufnebenkosten
25.155 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.225 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
13.975 €
Provision für Käufer (3,2%)
6.880 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Buldern, Dülmen (48249)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Dülmen, im Stadtteil Buldern. Der Dülmener Ortsteil Buldern ist der geografische Mittelpunkt des Kreises Coesfeld. Der Ort liegt einige Kilometer nordöstlich von Dülmen. Mit rund 5.900 Einwohnern ist er der größte der Dülmener Ortsteile, verfügt über eine eigene Grundschule, das Gymnasium im Schloss Buldern sowie mehrere Kindergärten und gute Einkaufsmöglichkeiten.
Der Ortsteil Buldern zeichnet sich besonders durch sein reges Vereinsleben sowie eine engagierte Ortsgemeinschaft aus, die sich dafür einsetzt das heimische Brauchtum aufrechtzuerhalten. Darüber hinaus erfreuen sich auch die verschiedenen Veranstaltungen der engagierten Kultur-, Sport- und Musikvereine großer Beliebtheit. Sehenswert ist neben dem historischen Spieker auch das Schloss Buldern. Erholung bietet der nahegelegene Bulderner See.
Über die gute Anbindung an die Bahn oder über die A43 dem PKW erreichen Sie Münster in ca. 20-30 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers und sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Das Immobilienmakler-Unternehmen haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.
Besichtigungstermine Für weitere Informationen und vor Ort Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
