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Franz Walser Holzbau GmbH

Herr Jochen Frank

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Modern wohnen am Wasser in Blaustein: KfW-40 Holzbau mit PV, Erdwärme und Privat-Zugang zur Blau

€ 795.000
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
89134 Blaustein 
(Ehrenstein)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 795.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Blaustein verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit schneller Anbindung Richtung Ulm. Die Wohnung liegt an der Blau, wodurch sich Natur, Spazier- und Laufstrecken praktisch vor der Haustür starten lassen. Die Nähe zur Klinik und zur Ulmer Infrastruktur spricht für alle, die kurze Wege, planbare Zeitfenster und einen klaren...

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Die Wohnung

Bezug

01.12.2026

  • Bad mit Fenster, Bad/WC getrennt
  • Balkon, Gartenanteil
  • Ausblick: Seeblick
  • offene Küche
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • voll klimatisiert
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Stellplatz

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Wohnung in Blaustein, Mähringer Straße 37, ist für alle gemacht, die nach einem langen Arbeitstag schnell runterkommen wollen: direkt an der Blau, mit eigenem Wasserzugang. Morgens Kaffee am Ufer, abends kurz ans Wasser, ohne Auto, ohne Umweg.

Das Gebäude wird in hochwertiger Holzbauweise errichtet und setzt...

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Ausstattung

Blaustein, Mähringer Straße 37

Direkt an der Blau, mit eigenem Wasserzugang und eigenem Gartenanteil auf Wunsch

Holzbauweise, modernes und wohngesundes Raumklima

Photovoltaik zur Selbstnutzung

KfW-40 Energiestandard

Erdwärme mit Sondenbohrung

Kühlfunktion über das Heizsystem für den...

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Weitere Informationen

Die Immobilie befindet sich derzeit in Bau, dadurch kann die Wohnung komplett frei bemustert werden, ebenfalls sind die Bäder noch frei einteilbar.

Dokumente

file_pdf250624_Blaustein_Grundriss OG.pdfangle_rightfile_pdf250624_Blaustein_Schnitt.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Franz Walser Holzbau GmbH

Sägmühlweg 9, 88427 Bad Schussenried

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2mslf5t

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