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Piepel Immobilien, Rheine

Herr Christian Piepel

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Nr. anzeigen

004915209042637

0049015209042637

Vermietete 2-Zimmer Parterrewohnung an der Ems in Innenstadtnähe, mit Tiefgaragenstellplatz

€ 219.000

Kaufpreis

79 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48429 Rheine

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 219.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt inkl. MwSt.

Lage

Die Entfernung zur Fußgängerzone, die auch fußläufig schnell erreicht werden kann, beträgt nur 300 m. Das Gesundheitszentrum, Supermärkte, Berufsschulen, das Arbeitsamt sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten super zu erreichen. Der Bahnhof bietet eine hervorragende Anbindung an die Universitätsstadt Münster, die Sie...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Gäste-WC
Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1993
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 13.04.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

120,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf angebotene Wohnung im Erdgeschoss ist Teil eines attraktiven Mehrfamilienhauses, das ingesamt 12 Wohneinheiten umfasst. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 in solider, massiver Bauweise errichtet und bietet somit einen stabilen und wertbeständigen Wohnraum. Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt drei Geschosse...

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im Flurbereich rechts, den Gang entlang, auf der linken Seite im Erdgeschoss. Mit einer großzügigen Fläche von etwa 79 Quadratmetern bietet Ihnen die Wohnung ausreichend Raum für vielfältige Lebensgestaltung. Auf diese Fläche verteilen sich zwei großzügig geschnittene Zimmer, eine Küche, ein...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist seit 9 Jahren an eine zuverlässige Dame vermietet. Eine Mietpreisanpassung ist
in 2026 möglich.

Hausgeld 2024 € 324 mtl
Enthalten sind hier die Kosten für: Heizung, Wasser, Entwässerung, Niederschlagswasser, Versicherungen, Allgemeinstrom, Müllabfuhr, Aufzugswartung, Gartenpflege...