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Kösling-Lerch Immobilien

Herr Markus Kösling-Lerch

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004 ···

Nr. anzeigen

00491629082083

ETW Duisburg Neumühl

€ 114.900

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47167 Duisburg

(Neumühl)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 114.900

Hausgeld

€ 420

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt..

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und überwiegend ruhigen Wohngebiet. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für ruhiges Wohnen mit städtischer Infrastruktur.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Öffentliche Verkehrsmittel sind...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1971
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2011

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 23.01.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

110,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1971 bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein komfortables und durchdachtes Wohnkonzept. Sie befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar. Der barrierefreie Hauseingang sorgt zusätzlich für einen angenehmen Zugang.

Die Wohnung...

Ausstattung

Baujahr: 1971

Wohnfläche: ca. 80 m²

Etage: 2. Obergeschoss

Aufzug vorhanden

Barrierefreier Hauseingang

Balkon

Wohn-/Essbereich

Separate Küche

Schlafzimmer

Kinderzimmer/Arbeitszimmer

Flur

Abstellraum innerhalb der Wohnung

Tageslicht-Badezimmer...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung zustande kommt, der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom endgültigen Erwerbspreis an uns zu zahlen hat.

Derselbe Betrag...