Wohnung zum Kauf

961513 €961.513 €

9.434 €/m²

3 Zimmer  •  101,9 m²  •  4. Geschoss

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Friedrichshain, Berlin (10243)

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Im Herzen von Berlin ist ein modernes Wohnensemble, das urbanen Komfort und Nachhaltigkeit vereint, entstanden. Das im Jahr 2024 fertiggestellte Gebäude umfasst insgesamt 160 Wohneinheiten und beeindruckt mit seiner nachhaltigen Bauweise, die mit dem DGNB Gold Status ausgezeichnet wurde. Auf einem großzügigen Grundstück von 6.200 m² fügt sich die Wohnanlage harmonisch in die lebendige Umgebung des historischen Kiezes ein. Ein grüner, aufwendig gestalteter Hofgarten dient als Rückzugsort für die Bewohner und lädt zum Verweilen ein.

Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhiger Wohnqualität. In unmittelbarer Nähe zur Spree gelegen, genießen Sie nicht nur die Nähe zur Natur, sondern auch die Vorteile einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche kulturelle Highlights, wie die Mercedes-Benz Arena, sowie die Standorte von Universal Music, Zalando und Amazon, unterstreichen den pulsierenden Charakter dieser Gegend. Die hervorragende Anbindung ermöglicht schnelle Wege in das Berliner Stadtzentrum, während charmante Cafés und Restaurants des historischen Kiezes fußläufig erreichbar sind.

Die hier angebotenen Wohnungen erstrecken sich über eine Wohnfläche von ca. 40 bis 123 m² und bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Wohneinheiten befinden sich zwischen dem Erdgeschoss und der 4. Etage und verfügen über einen Balkon oder Terrassen, die Ihnen einen privaten Rückzugsort mit Blick auf die urbane Umgebung bietet. Ein Fahrstuhl sorgt für bequemen Zugang, während ein Kellerraum zusätzlichen Stauraum garantiert.

Die Ausstattung der Wohnungen besticht durch hochwertige Materialien und zeitloses Design. Echtholzparkett sorgt für ein warmes und elegantes Ambiente, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die hochwertige Badezimmerausstattung mit ebenerdigen Duschen und großformatigen Fliesen überzeugt selbst anspruchsvolle Kunden. Hohe Decken schaffen ein großzügiges Raumgefühl, das sich perfekt mit den modernen Ausstattungsmerkmalen verbindet.

Die Neubauwohnungen sind Teil eines nachhaltigen Gesamtkonzepts, das zukunftsorientierte Elemente wie eine Tiefgarage mit Stromanschlüssen für Elektrofahrzeuge integriert. Damit bietet die Immobilie höchsten Komfort für ein modernes und urbanes Leben.

Neben dieser Wohnung stehen weitere Einheiten in unterschiedlichen Größen und Ausstattungen zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit, Wohnungen individuell nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Gewerbeflächen sind ebenfalls verfügbar.

Interessenten erhalten detaillierte Informationen und Grundrisse auf Anfrage.

Sonstiges Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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Haftungsausschluss:

Wir bemühen uns alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da wir hier auf die Informationen unserer Auftragsgeber angewiesen sind, können wir dafür keine Gewähr übernehmen. Die Objektangaben stammen vom Auftraggeber, eine Haftung ist ausgeschlossen.

Die Firma Berlin First Immobilien hat keine Untersuchungs- und Erkundigungspflicht und darf die Angaben ungeprüft für die Vermarktung usw. übernehmen. Berlin First Immobilien ist insbesondere nicht dazu verpflichtet, die Informationen des Auftraggebers auf Richtigkeit hin zu kontrollieren.

Zwischenverkauf, Irrtum und Änderung vorbehalten. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin