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195.000 €
4,5 Zimmer  •  98 m²  •  603 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
195000 €
1.990 €/m²
4,5 Zimmer  •  98 m²  •  603 m² Grundstück

Einfamilienhaus in gewachsenem Siedlungsgebiet

Das teilunterkellerte Haus wurde durch mehrfache An- und Umbauten verändert und verfügt dadurch aktuell über 2,5 Zimmer, Arbeitsküche und Bad mit barrierearmer Dusche im EG und 2 Zimmer und Bad im DG. Im Keller befinden sich ein kleiner Partyraum und die Hauptelektrik.

Merkmale

  • 603 m² Grundstück
  • separate Küche
  • Kelleranteil
  • Garage
  • 2 WCs
  • Garten
  • Terrasse
  • Nicht möbliert

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1936
  • Zustand der ImmobilieSaniert
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerGas, Solar
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Preisdetails

Kaufpreis
195000 €
1.989,80 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. gesetzl. MWSt. vom erzielten Kaufpreis, zahlbar bei notarieller Beurkundung
Geschätzte Gesamtkosten
214.500 €1
Kaufpreis
195.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.750 €
Provision für Käufer (3%)
5.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Merseburg (06217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt ruhig inmitten eines gewachsenen Siedlungsgebiets, in dem sich die Altersstruktur der Bewohner schrittweise verjüngt.

Weitere Informationen

Zum Haus gehören eine große Massivgarage mit Werkstattbereich und Arbeitsgrube, ein weiterer Werkstattanbau und kleinere Schuppen im hinteren Grundstücksbereich. Das Grundstück selbst ist in gepflegtem Zustand.

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Über den Anbieter

Schäfer-Immobilien
Schäfer-ImmobilienMaklerbüro
Entenplan 5, 06217 Merseburg
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Partnerschaft + Diamond Partner
Herr André SchäferDein Kontakt
WebseiteImpressumProfilKonditionen
Online-ID: 2mslp5m
Referenznummer: 8040
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