Immovent GmbH

Herr Stefan Ziegler

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RUHELAGE und ZENTRUMSNÄHE: Wohntraum im Dachgeschoss mit Balkon! (Mietbeginn 01.03.2026)

€ 2.397,90
Gesamtmiete inkl. BK
k.A.
Wohnfläche
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseUngargasse
1030 Wien 
(Landstraße)
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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 2.397,90 Nettokaltmiete € 2.023,97 Betriebskosten € 155,94

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Provision für Mieter

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

U-Bahnstation Rochusgasse

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

01.03.2026

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Parkett

Wohnanlage

  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

34,80 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B

0,87

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Einfach traumhaft Wohnen!
Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss (mit Lift) eines traumhaften Neubauhauses, bietet eine Nutzfläche von ca. 95 m² und einen Balkon.

Raumaufteilung:
- Wohnraum mit offener Küche und Zugang auf den Balkon
- 2 getrennt begehbare Zimmer
- 2 Bäder (1x mit...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 2.023,97 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 94,50 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,64 m², Bundesland: Wien

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Immovent GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Niederhofstraße 2, 1120 Wien

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Herr Stefan Ziegler

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2msmd5k

Referenznummer: OBGC2025111309415384515280294a8

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