Gemeinsam leben - harmonisches Generationshaus in idealer Lage!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses großzügige Mehrfamilienhaus, das projektiert wird, ist die ideale Lösung für Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf individuelle Gestaltung legen. Mit einer Wohnfläche von 238,57 m² und 7 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für jeden Bedarf. Das innovative Projektkonzept ermöglicht es Ihnen, Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Planung einfließen zu lassen und Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.
Merkmale
602 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und technische Details. Es verfügt über 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Zudem entspricht der Energietyp dem KFW55 Standard, was für eine hohe Energieeffizienz spricht. Zu den Highlights gehören eine Fußbodenheizung, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen. Die lichtdurchflutete Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, und die Echtholztreppe verleiht dem Haus einen Hauch von Eleganz.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
564000 €564.000 €
2.364,09 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) wird über einen externen Anbieter bereitgestellt.
Geschätzte Gesamtkosten
632.075 €1
Kaufpreis
564.000 €
Kaufnebenkosten
68.075 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.460 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.660 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.135 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.820 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Osberghausen, Engelskirchen (51766)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet in Engelskirchen. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Sporteinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden, sodass Sie eine hohe Lebensqualität genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Mit allkauf genießen Sie kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Weitere Services
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2msmu5c
Referenznummer: 2684-322-kw47-147194
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?
