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Nr. anzeigenCharmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - auf Erbbaugrund, gepflegt und gut vermietet
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Zentrale Citylage ermöglicht Zugang zu div. Anlaufstellen und Veranstaltungen
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1956
Bezug
ab sofort
Frei ab
vermietet
Geschosse
4 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1956
Wesentliche Energieträger
Gas,Strom
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
99,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1069566
In einer ruhigen Nebenstraße mit hervorragender Anbindung befindet sich diese attraktiv geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten, sechsstöckigen Mehrfamilienhauses. Die Immobilie steht auf Erbbaugrund; der Erbbauvertrag läuft bis 2044. Der halbjährliche Erbbauzins beträgt...
Ausstattung
+ In zentraler Umgebung in Citylage, vermietet, aber auch zur Selbstnutzung
+ Abschalten im Grünen dank eines Balkons
+ Viel Spielraum für eigene Ideen dank Renovierungsbedarf, zuletzt instandgesetzt: ca. 2000, Hausgeld: ca. 188 €
+Wohnung mit einer Einbauküche und Holzparkettböden
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.264,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2msmw5q
Referenznummer: 654aa881d6
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