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SaarRaum Immobilien GmbH

Herr Benjamin Dreindl

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015 ···

Nr. anzeigen

015165225523

Neuwertige 4-Zimmer-Komfortwohnung mit traumhaftem Moselblick - inkl. Stellplätze & Keller

€ 549.000

Kaufpreis

106,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54453 Nittel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Hausgeld

€ 305

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im malerischen Weinort Nittel an der Obermosel, im Landkreis Trier-Saarburg. Nittel ist ein staatlich anerkannter Erholungsort, der sich durch seine idyllische Mosellandschaft, seine Weinberge und seine unmittelbare Nähe zu Luxemburg auszeichnet. Die Lage bietet eine harmonische...

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Die Wohnung

Einbauküche
barrierefrei
Ausstattung: neuwertig

Wohnanlage

Baujahr: 2021
Personenaufzug
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 24.04.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

23,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Exklusive neuwertige Komfortwohnung mit traumhaftem Moselblick - Barrierefrei & zentral im schönen Nittel

Diese außergewöhnlich gepflegte und moderne Wohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen, zentralen Lage - ideal für Menschen, die Komfort, Barrierefreiheit und Lebensqualität zu schätzen wissen...

Ausstattung

Ausstattung & Merkmale:

Sie haben 18,27 / 1.000 Miteigentumsanteile am gesamten Grundstück.

- Mehrfamilienhaus mit 36 Wohneinheiten
- Baujahr 2021
- Neuwertiger Zustand
- Wohnfläche 106,70 m² / davon 1/2 Balkonfläche 18,34 m²
- 2x Balkone mit toller Aussicht auf die Weinberge und die Mosel
-...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Benjamin Dreindl Immobilien (RE/MAX IMMOtion) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Makler ist auch...