Das hier abgebildete Doppelhaus verfügt über ca. 124 m² je Doppelhaushälfte. Bereits jetzt verfügt das Haus über eine hochwertige Grundausstattung, die aber durch Ihre Wünsche und Vorstellungen keine Grenzen gesetzt sind. Das Untergeschoss verfügt über einen großzügigen Raum auf ca. 18m². Weiterhin befindet sich hier der Technik- und HWR-Raum sowie eine Bad mit Dusche. Von hier aus gelangen Sie in den Garten, da es sich um ein Hanggrundstück handelt.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer von ca. 28 m² mit Zugang zum Balkon und angrenzend die offene Küche. Ein Gäste- WC ist ebenfalls im Erdgeschoss gegeben.
Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein voll ausgestattetes Badezimmer, mit einer Dusche und einer Badewanne gehört zur Ausstattung des Hauses.
Hier können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen freien Lauf lassen! Planen Sie individuell Ihr neues Zuhause in Massivbauweise mit uns!
Haus 1 hat einen Grundstückanteil von ca. 297,45 m². Daraus ergibt sich ein Kaufpreis in Höhe von € 399.000,- Haus 2 hat einen Grundstückanteil von ca. 390,84 m². Daraus ergibt sich ein Kaufpreis in Höhe von € 439.000,-.
Merkmale
297,5 m² Grundstück
2 Stellplätze
Balkon
Terrasse
Wir von MetisHaus bieten ein hochwertiges Paket mit tollen Ausstattungsmerkmalen für Ihr neues Traumhaus an: Bei Metis inklusive: - Bauausführung nur durch Handwerksbetriebe aus der Region - Bauherrenhaftpflichtversicherung - Bauleistungsversicherung - Bauschuttentsorgung - Blower- Door- Test - Fenster 3-fach verglast - Luft-/ Wasser- Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Fertigstellungsbürgschaft - Fliesenarbeiten - frostsicherer Außenwasserhahn - Fundamente und Sohlplatte - Gewährleistung nach BGB (nicht VOB) - Große Verblendsteinauswahl - Holzwagentreppe oder Bolzentreppe aus Buchenholz - Individueller Entwurf Ihres Eigenheims - Marken- und Qualitätsbaustoffe - Massivbauweise - Untersohldämmung - qualifizierte Bauleitung - Sanitärinstallation mit hochwertigen Qualitätsprodukten - Stahlbetondecke - Wärmeschutzberechnung - Zahlung abschnittsweise nach Fertigstellung - und vieles mehr ...
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
3.214,63 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
432.915 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
33.915 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.935 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ahrensbök (23623)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in einer sehr zentralen und dennoch ruhigen Straße. In der direkten Umgebung finden Sie Kindergärten, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und eine Drogerie. Weiterhin ist Ihnen ein Sportgeschäft, Apotheke und ein Friseursalon gegeben. In ca. 2 Autominuten haben Sie den Flörkendorfer Teich für entspannte Sparziergänge erreicht.
Entfernung nach: Hamburg ca. 79km Lübeck ca. 20km Scharbeutz ca. 16km Bad Segeberg ca. 22km Travemünde ca. 29km
Weitere Informationen
Sonstiges
Die hier dargestellten Zeichnungen und Bilder enthalten ggf. Sonderausstattungen und Zusatzleistungen, welche nicht im Leistungsumfang enthalten sind. Auf dem projektierten Grundstück befindet sich noch ein Altimmobilie, welche noch abgerissen werden muss. Der Abriss und die dafür anfallenden Kosten sind bereits in dem benannten Preis enthalten.
Das Angebot enthält keine Maler- u. Bodenbelagsarbeiten (ausgenommen in den gefliesten Bereichen lt. der Bauleistungsbeschreibung.), keine Einbauküche, keine Bau- und Kaufnebenosten. Gern erstellen wir Ihnen hierfür eine unverbindliche Aufstellung.
