Zweifamilienhaus mit Garten in Herbstein-Steinfurt
Die zu verkaufende Immobilie ist ein Zweifamilienhauses (Baujahr ca. 1959; Massivbauweise) in Herbstein-Steinfurt. Das Objekt verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 1.618 qm. Insgesamt kann das Haus auf ca. 211 qm bewohnt werden.
Letzte Modernisierungen wurden ca. 2007 durchgeführt (Fenster; Kunststoff/Isolierglas; 2-fach-Verglasung). Teilweise wurden elektrische Rolläden verbaut.
Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung (Öl). Die Fußböden sind hochwertig mit Parkett sowie Fliesen im Bad ausgestattet.
Das Objekt wird unmöbliert verkauft. Gegebenenfalls könnten auf Wunsch die Küchen übernommen werden.
Merkmale
1.618 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Aufteilung:
EG: Flur, Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche, Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, Zimmer
OG: Küche, Bad mit Duschbad, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, zwei Zimmer
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1959
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
174000 €174.000 €
823,24 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.)
Geschätzte Gesamtkosten
194.132 €1
Kaufpreis
174.000 €
Kaufnebenkosten
20.132 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.610 €
Grunderwerbsteuer (6%)
10.440 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.212 €
Grundbucheintrag (0,5%)
870 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steinfurt, Herbstein (36358)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in Herbstein-Steinfurt, einer ruhigen Ortschaft im Vogelsbergkreis, mitten in der idyllischen Mittelgebirgslandschaft des Vogelsbergs. Die Region zeichnet sich durch eine naturnahe Umgebung mit Wäldern, Wanderwegen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten aus, die Erholung und Entspannung in der Natur ermöglichen.
Die Infrastruktur vor Ort ist gut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr vorhanden, sodass umliegende Städte wie Fulda, Gießen oder Alsfeld gut erreichbar sind.
Herbstein-Steinfurt bietet eine hohe Lebensqualität in einer freundlichen Gemeinde und eine ruhige Wohnatmosphäre - ideal für alle, die naturnah und dennoch verkehrsgünstig wohnen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2007, nur Nichtraucher
