GARANT Immobilien AG
Büro Göppingen
071 ···
Nr. anzeigenAttraktives Zweifamilienhaus mit Garagen, Stellplätzen und zusätzlichem Grundstück!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,16 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,16 %.
Lage
Die Gemeinde Gingen an der Fils nennt sich "Perle des Filstals".
Sie liegt wunderschön am Fuße der Schwäbischen Alb, dennoch verkehrsgünstig unweit der B10 Richtung Stuttgart bzw. Ulm/Geislingen.
Das angebotene 2-Familienhaus befindet sich in ruhiger Ortslage in einer angenehmen Wohngegend.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1925
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1925
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
seit 24.03.2025
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
244,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in einer Immobilie, die Herzen höherschlagen lässt!
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in ruhiger, gepflegter Wohnlage von Gingen an der Fils vereint Wohnkomfort, Flexibilität und ein herrlich ruhiges Umfeld, ideal für Familien, Generationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und...
Ausstattung
- Anbau Terrasse/Balkon 1990
- Elektrik 1990 erneuert
- Dach 1990 neu eindeckt und über Wohnbereich bzw.
Dachzimmer gedämmt, Bühne/Dachboden mit Holz innen verschalt
- EG Wohnung u.a. Bad 1990 renoviert
- OG Wohnung hat noch weiteren Modernisierungsbedarf
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 244,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1925
2 x Garage, 2 x Stellplatz außen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, modernisiert
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mspf5b
Referenznummer: 238.587
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