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174.000 €
3 Zimmer  â€˘  67 m²  â€˘  UG
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Wohnung zum Kauf
174000 €
2.597 €/m²
3 Zimmer  â€˘  67 m²  â€˘  UG

Attraktive Souterrainwohnung mit praktischen Schnitt

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine
modernisierte Souterrain-Wohnung.

Die Besonderheiten kennzeichnen sich durch eine zusätzliche
Temperaturausgleich sowohl im Winter als auch im Sommer,
heiĂźt: Im Sommer ist es angenehm kĂĽhl, und im Winter nicht kalt.

Zu der Wohnung zählen drei einladende Zimmer.

Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr
1973 befindet, per Zentralheizung.

Das MFH besitzt einen prächtigen gemeinschaftlich benutzbaren
Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die
moderne EinbaukĂĽche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit
und Geld gegenĂĽber einem Neukauf

Hausgeld Info :
Der derzeitige Eigentümer zahlt ein Hausgeld in Höhe von 360?€ für 5 Personen

Merkmale

  • Souterrain, Untergeschoss
  • EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
  • Kelleranteil
  • Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Kunststoff
Die letzte groĂźe Sanierung der Wohnung fand 2014 statt:

- komplett neue Elektroleitungen
- komplett neue Wasserleitungen
- TĂĽren

AuĂźerdem:
- Begehbare Dusche
- GroĂźes Wohnzimmer mit offener, moderner KĂĽche

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1973
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerĂ–l
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Preisdetails

Kaufpreis
174000 €
2.597,01 €/m²
Hausgeld
360 €
Provision für Käufer
Vermittlungsprovision für Käufer 3,57?% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
194.132 €1
Kaufpreis
174.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.610 €
Grunderwerbsteuer (6%)
10.440 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.212 €
Grundbucheintrag (0,5%)
870 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Klein-Auheim, Hanau (63456)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bahn Station GroĂź-Auheim ist in nur 15 Minuten zu FuĂź
erreichbar.

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Hanau. In
direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien,
Cafés, zwei Supermärkte und einen Arzt vor. Auch einige
Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, eine Bar, ein
Fitnessstudio und eine Bibliothek erreichen Sie.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Borsigallee 18, 60388 Frankfurt am Main
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Partnerschaft
Herr Gazi GĂĽlecDein Kontakt
Online-ID: 2mspl5v
IFS Immobilien Finanz Service
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