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Stadtsparkasse Remscheid Immobiliencenter
169.000 €
3 Zimmer  â€˘  77 m²  â€˘  1. Geschoss  â€˘  frei ab sofort

Wohnung zum Kauf
169000 €
2.195 €/m²
3 Zimmer  â€˘  77 m²  â€˘  1. Geschoss  â€˘  frei ab sofort

Ihr neues Zuhause mit Blick ins GrĂĽne

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer gepflegten Eigentumswohnung, die Komfort und eine wunderbare Lage harmonisch vereint. Hier wohnen Sie zentral und doch im Grünen - mit einem Balkon, der den Blick ins Freie schenkt und zum Durchatmen einlädt.

Die Wohnung befindet sich in einem adretten Mehrfamilienhaus mit angenehmer Nachbarschaft. Auf ca. 77 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei hellen Zimmern, einer gemütlichen Küche, einem gepflegten Bad, einem Gäste-WC sowie einer freundlichen Diele, die Sie willkommen heißt.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia ist das Herzstück der Wohnung - ein Ort, an dem man entspannen, lesen oder schöne Stunden mit Familie und Freunden verbringen kann. Das Schlafzimmer bietet viel Ruhe und Platz für Erholung, während das Kinderzimmer oder Gästezimmer flexibel genutzt werden kann - perfekt für Besuch oder als persönlicher Rückzugsort.

Eine Garage gehört selbstverständlich dazu - praktisch und sicher zugleich.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind Wuppertal und Düsseldorf schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei, Supermärkte und das beliebte Alleecenter liegen in der Nähe - ideal für den täglichen Bedarf oder einen gemütlichen Einkaufsbummel. Auch ein gutes italienisches Restaurant befindet sich direkt um die Ecke. Die Busverbindungen sind hervorragend, sodass Sie mobil bleiben, ohne auf das Auto angewiesen zu sein.
Den Kindergarten und die Grundschule kann man in wenigen Minuten gut zu FuĂź
erreichen.

Diese Wohnung ist ein Ort zum WohlfĂĽhlen - ruhig, gepflegt und mit allem, was das Leben angenehm macht.

Wir freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen!

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Stellplatz
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Loggia
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Vollbad
- Rollläden - teils elektrisch
- Wasch- und Trockenraum

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Baujahr Wärmeerzeuger 2016

E
  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
169000 €
2.194,81 €/m²
Hausgeld
482 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
189.398 €1
Kaufpreis
169.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.985 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Nord, Remscheid (42853)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages ĂĽber eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 MĂĽnster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2023

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Ăśber den Anbieter

Alleestr. 76/88, 42853 Remscheid
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Partnerschaft
Frau Beatrix Berges und Bianka NauDein Kontakt
Online-ID: 2msq75y
Referenznummer: 1538
Stadtsparkasse Remscheid Immobiliencenter
Stadtsparkasse Remscheid Immobiliencenter
Bewertung: 2 von 5 Sternen
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