Wohnung zum Kauf 90.000 € 2 Zimmer 49 m² 3. Geschoss Brambauer Lünen 44536

Wohnung zum Kauf
90000 €
1.837 €/m²
2 Zimmer • 49 m² • 3. Geschoss

!Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete ETW in Lünen

Diese gut gelegene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Aufzug.

Die Wohnfläche von ca. 49 qm verteilt sich auf 2 Zimmer + Küche + Diele + Bad.

Die Wohnung ist für monatlich 370,00 € Kaltmiete vermietet und wurde am 01.04.2023 angepasst.

Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
vermietet
3. Geschoss

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

90000 €

1.836,73 €/m²

Hausgeld

285 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.440,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

100.863 €1

Kaufpreis

90.000 €

Kaufnebenkosten

10.863 €

Notarkosten (1,5%)

1.350 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

5.850 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.213 €

Grundbucheintrag (0,5%)

450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Brambauer, Lünen (44536)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Über den Anbieter

LBS Immobilien GmbH NordwestMaklerbüro

Himmelreichallee 40, 48149 Münster

Partnerschaft

Herr Markus WohlauDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2msq95x

Referenznummer: 158083NW

LBS Immobilien GmbH Nordwest

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