Wohnung zum Kauf

361000 €361.000 €

4.300 €/m²

2 Zimmer  •  84 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.10.2026

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am Seffersbach 27, Merzig, Merzig-Stadt (66663)

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Kurzbeschreibung AUSKUNFT ERTEILT IHNEN UNSER BÜRO IN MERZIG - Christoph Abel - 06861 / 70 10 69 oder Mobil: 0163 / 15 75 801 Objekt Hochwertig Ausgestattete ETW in Merzig Stadt am Seffersbach

Wfl. 84 qm
die Wohnung ist im 1 OG mit Balkon und GWC
eigener Parkplatz hinter dem Haus- seperater Eingang von hinten Code-Zugang

Verkauf ab Mitte/Ende 2026
Verkaufspreis 4300 EUR qm Wfl.
PKW Stellplatz 15 T EUR
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet!!


KFW 55 Haus mit Erdwärme--
jede Wohnung besitzt eine eigene Erwärmeheizung

Sonstiges Courtagepassus


Der Makler-Vertrag mit uns und /oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Der Makler oder deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Informationen zur Online-Streitbeilegung

Die EU-Kommission hat eine Internetplattform zur Online-Beilegung von Streitigkeiten (sog. "OS-Plattform") geschaffen. Die OS-Plattform dient als Anlaufstelle zur außergerichtlichen Beilegung von Streitigkeiten, die aus Online-Dienstleistungsverträgen erwachsen. Die OS-Plattform wird unter dem folgenden Link erreicht ec.europa.eu/consumers/odr


https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/?event=main.home.show
Lage

Energie-Heizung
KFW 55 Haus
Erdwärme A +++

- https://www.haus-merzig.de/suche/wohnung/938-merzig-stadt-am-seffersbach-etw-im-1-og-wfl-84-qm-wfl-balkone-stellplatz-erdwaerme-verkauf-ende-2026 Stichworte GRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: saarland, Distanz zur Autobahn: 1, Distanz zu U-/S-Bahn: 1 TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen