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Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
464.500 €
5 Zimmer  •  136 m²  •  346 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
464500 €
3.415 €/m²
5 Zimmer  •  136 m²  •  346 m² Grundstück

Ihr neues Zuhause! Freistehendes Einfamilienhaus in toller, ruhiger Lage!

Das hier angebotene freistehende Einfamilienhaus bietet ihnen ein Zuhause voller Möglichkeiten. Das vom Grundriss offene und charmant gestaltete Haus präsentiert sich als Heim für eine lebendige Familie. Alle Zimmer sind hell, selbst an dunkleren Tagen. Das großzügige Grundstück ist mehr als Erde und Gras, hier können Sie kreativ werden und Ihren grünen Daumen in's Spiel bringen.
Im Erdgeschoss bietet sich Ihnen ein schöner, großer Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche mit der praktischen direkt anliegenden Vorratskammer. Die gepflegte Einbauküche gehört übrigens mit zum Angebot. Des Weiteren gibt es hier noch ein Tageslichtbad.

Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, wie diese genutzt werden bleibt ganz Ihnen überlassen. Hier gibt es ein zweites lichtdurchflutetes Badezimmer, ebenfalls mit Wanne und Dusche.

Der Keller bietet viel Fläche zum Lagern und überrascht mit einem weiteren großen Raum welcher als Hobby oder Partyraum perfekt wäre.

Eine Einzelgarage mit elektrischem Rolltor und ein Stellplatz im freien runden dieses einmalige Angebot ab.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 346 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Stellplatz
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
* Einzelgarage mit Rolltor
* Außenstellplatz
* Terrasse
* zwei Badezimmer
* doppeltisolierverglaste Kunststofffenster


Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1966
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
464500 €
3.415,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Geschätzte Gesamtkosten
510.951 €1
Kaufpreis
464.500 €
Notarkosten (1,5%)
6.968 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.225 €
Provision für Käufer (3%)
13.935 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.323 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
LinkenheimLinkenheim-Hochstetten (76351)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Haus befindet sich an einer wenig befahrenen Straße in sehr guter, zentraler Wohnlage von Linkenheim-Hochstetten. Straßenbahnhaltestelle und Buslinien sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, Restaurants, Sportverein... hier ist alles gegeben. Auch für Ihr alltägliches Wohl will gesorgt sein.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 328,84 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1966

1 x Garage, 1 x Stellplatz außen Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Fiduciastraße 4, 76227 Karlsruhe
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10 Jahre Partnerschaft
Büro KarlsruheDein Kontakt
Online-ID: 2msqf5b
Referenznummer: 541.086
Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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