Einfamilienhaus zum Kauf 205.000 € 3 Zimmer 57 m² 419 m² Grundstück Boiensdorf 23974

Einfamilienhaus zum Kauf
205000 €
3.596 €/m²
3 Zimmer • 57 m² • 419 m² Grundstück

Gönnen Sie sich Ihr neues Lebensgefühl mit diesem Ferienhaus in Strandnähe.

Auf ca. 419 m² Eigentumsland befindet sich dieses schöne finnische Ferienblockhaus in einer verkehrsberuhigten Zone in der Gemeinde Boiensdorf, ca. 1 km von dem schönen Boiensdorfer Strand entfernt.

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 57 m², im Erdgeschoss gibt es einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Einbauküche, ein Duschbad sowie ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Therme. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang auf den Balkon in Südwestausrichtung. Die Terrasse mit Markise lädt zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein ein, diese ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Auf dem Grundstück befindet sich ein Geräteschuppen und drei Außenstellplätze für PKW´s.

Das Objekt ist vollständig möbliert und kann zur Ferienvermietung genutzt werden.

Sollten Sie Interesse an dieser schön gelegenen Immobilie haben, kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Merkmale

Bezug: ab Kaufpreiszahlung
419 m² Grundstück
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse

Energiedaten: Bedarfsausweis, Gasheizung, Energiekennwert 241,59 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse G, Baujahr 2005

- Duschbad
- möbliert
- Einbauküche
- Balkon
- Terrasse
- Geräteschuppen
- Außenstellplätze PKW

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2005
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFlüssiggas

Preisdetails

Kaufpreis

205000 €

3.596,49 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis für den Käufer.
Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

228.718 €1

Kaufpreis

205.000 €

Kaufnebenkosten

23.718 €

Notarkosten (1,5%)

3.075 €

Grunderwerbsteuer (6%)

12.300 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.318 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.025 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Boiensdorf (23974)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Boiensdorf - ein Ort zum Entschleunigen. Boiensdorf ist eine Gemeinde im Nordosten des Landkreises Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Nur Grünfläche trennt Sie und das Meer. Was kann es schöneres geben. Der Boiendorfer Strand ist nur 1,5 km über eine Straße entfernt. Auch Wassersportliebhaber werden sich hier wohlfühlen und können sich in der Kiteschule anmelden.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 57,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Bernd Lüdtke ImmobilienMaklerbüro

Alter Hafen 9, 23966 Wismar

Bernd LüdtkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2msql5h

Referenznummer: 416

Bernd Lüdtke Immobilien

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