S Immobilienpartner GmbH
Herr Lukas Paladin
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Nr. anzeigenWohnen und Gewerbe unter einem Dach in Alfter-Witterschlick
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,45 % inkl. MwSt.
Lage
Der Ortsteil Witterschlick gehört seit 1969 zur Gemeinde Alfter und zählt heute rund 4.000 Einwohner. Der historische Ortskern mit seinen gepflegten Fachwerkhäusern vermittelt bis heute ländlichen Charme, während in den letzten Jahren neue Wohngebiete und kleinere Gewerbeflächen entstanden sind. Einkaufsmöglichkeiten für den...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1925
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1925
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 23.01.2034
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
67,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1925 errichtete Wohn- und Geschäftshaus vereint historische Bausubstanz mit modernisierten Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem rund 211 m² großen Grundstück bietet das Objekt sowohl Gewerbe- als auch Wohnflächen und eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Geschäftsidee. Im Erdgeschoss befindet sich...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.658,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.800,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 127,30 m², Gesamtfläche: 267,20 m², vermietbare Fläche: 267,20 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2msr259
Referenznummer: 83617
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