Zum Verkauf steht ein gepflegtes 5-geschossiges Mehrfamilienhaus, das 1955 auf einem Grundstück von ca. 475,00 m² errichtet wurde. Das Objekt verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 670,00 m², aufgeteilt auf 10 Wohneinheiten. Das Gebäude verfügt über eine Fassadendämmung
Alle Wohnungen, ausgenommen der beiden Dachgeschosswohnungen im 4.OG, verfügen über zwei Balkone (Wohnzimmer und Küche).
Das Gebäude ist vollständig unterkellert.
Zudem besteht eine Abgeschlossenheitsbescheinigung nach dem WEG vom 17.06.2003.
Merkmale
vermietet
475 m² Grundstück
Keller
Balkon
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1955
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 88.143,24 EUR
Lage
Heimfeld, Hamburg (21075)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Hamburg-Harburg - nur rund 10 Kilometer vom Hamburger Stadtzentrum entfernt. Die nächste S-Bahnstation ist fußläufig in lediglich 300 Metern erreichbar und garantiert eine schnelle Verbindung in die City.
Die nahegelegene Autobahn A7 ist in weniger als zweieinhalb Kilometern erreichbar und sorgt für eine komfortable Verbindung in alle Richtungen.
Eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen ist ebenfalls vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu einem Gymnasium in nur 240 Metern Entfernung sowie zur Technischen Universität Hamburg, was die Immobilie auch für Studierende und junge Familien interessant macht. Ebenso befindet sich die Asklepios Klinik in unmittelbarer Nähe.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und kulturelle Einrichtungen runden das städtische Leben in Harburg ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
- Der Verkauf erfolgt ausschließlich gegen Gebot.
- Bitte berücksichtigen Sie, dass vor Versendung weiterer Informationen eine Vertraulichkeitsvereinbarung zu unterzeichnen ist.
- Weiterführende objektspezifische Informationen stellen wir Ihnen gerne im weiteren Verlauf des Prüfprozesses zur Verfügung. Nähere Details zur Struktur und zum Ablauf erhalten Sie im Rahmen des Prozessbriefs.
- Dies ist ein Gemeinschaftsgeschäft mit unserer Partnerfirma Victoria Heydeck Immobilien.
- Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben der Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher keine Haftung übernehmen.
Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
E-Mail: immobilien@mic-hamburg.de
Seit über 25 Jahren M.I.C. IMMOBILIEN
Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 16, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Distanz zum Kindergarten: 0.32, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.15, Distanz zum Gymnasium: 0.28, Distanz zur Autobahn: 2.47, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.16, Distanz zur Hauptschule: 0.60
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
