Grundstück zum Kauf 1.250.000 € 1.178 m² Grundstück frei ab sofort Fürstätt Rosenheim 83024

Grundstück zum Kauf
1250000 €
1.061 €/m²
1.178 m² Grundstück • frei ab sofort

Schönes Grundstück mit Altbestand in begehrter Lage von Rosenheim - Fürstätt Großes Potential durch individuelle Neubebauung

Das 1.178 m² große Eckgrundstück befindet sich in ruhiger Lage westlich von Rosenheim im beliebten Stadtteil Fürstätt. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1972. Aufgrund der fehlenden Instandsetzungsmaßnahmen der letzten Jahre ist von einem Abriss der Immobilie auszugehen. Das Grundstück bietet ein großes Potential zur Neugestaltung und ist voll erschlossen. Für das Wohngebiet gibt es keinen gültigen Bebauungsplan, daher gilt § 34 BauGB Nachbarschaftsbebauung. Laut mündlicher Aussage der Stadt Rosenheim wären hier verschiedenen Möglichkeiten der Neubebauung realisierbar: GRZ 0,4 , zweigeschossig plus Dachgeschoss. - Vierspänner - Doppelhaushälften - zwei großzügige Einfamilienhäuser - Einfamilienhaus plus Doppelhaus - Mehrfamilienhaus

Merkmale

frei ab sofort
1.178 m² Grundstück
voll erschlossen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preisdetails

Kaufpreis

1250000 €

1.061,12 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzliche Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

1.294.625 €1

Kaufpreis

1.250.000 €

Kaufnebenkosten

44.625 €

Provision für Käufer (3,57%)

44.625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Fürstätt, Rosenheim (83024)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses schöne Eckgrundstück liegt in einem ruhigen und begehrten Stadtteil westlich der Kreisstadt Rosenheim- im Stadtteil Fürstätt. Am Rande des Keferwalds gelegen, genießen Sie hier die Natur und Ruhe, schätzen aber alle Annehmlichkeiten der schnell zu erreichenden Rosenheimer Innenstadt. In Fürstätt finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grund-Mittelschule. Die Fachhochschulstadt Rosenheim mit seiner wunderschönen, traditionellen Innenstadt bietet Geschäfte aller Art, bayerische Wirtshaustradition, Ärzte, Kreiskrankenhaus, Museen, Kunst und Theater. Alle weiterführende Schulen wie Realschule, Gymnasium und Technische Hochschule befinden sich vor Ort. Durch die Nähe zum beliebten Chiemsee, oder die kurzfristig erreichbaren Wintersport Gebiete, zählt Rosenheim zu den beliebtesten Wohnorten im Voralpenland. Die Stadt Rosenheim ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen München ( ca. 60 km ), Salzburg ( ca. 80 km ) und Innsbruck ( ca. 110 km ) sowie dem Brennerpass nach Italien. Den Bahnhof in Rosenheim erreichen Sie in ca. 7 Minuten mit dem PKW. Mit der Bahn gelangen Sie in 40 Minuten zum Hauptbahnhof München, die Regionalbahn bringt Sie in 45 Minuten nach Salzburg.