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Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH

Herr Matthias Grosam

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Nr. anzeigen

004915154671358

Haus mit 4 Wohneinheiten - teilweise vermietet und EG leerstehend

€ 399.000

Kaufpreis

232 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

673 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86825 Bad Wörishofen

(Stockheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

2,98% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Lage

Das Gebäude befindet sich in Stockheim, einem charmanten Ortsteil der bekannten Kurstadt Bad Wörishofen im schwäbischen Landkreis Unterallgäu.
Das Mehrfamilienhaus liegt in angenehm ruhiger, ländlicher Umgebung, eingebettet in eine gewachsene Wohnsiedlung mit Ein- und Zweifamilienhäusern.
Die Straße ist wenig befahren...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1968

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 09.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

224,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Das Haus mit 4 Wohneinheiten befindet sich in einer Sackgasse bei Bad Wörishofen.

Folgende Optionen stehen zur Verfügung:
1. Erwerb Haus mit 4 Wohneinheiten mit ca. 673m² Grundstück: Kaufpreis 399.000 EUR
2. Erwerb Haus mit 4 Wohneinheiten mit ca. 1.403m² Grundstück: Kaufpreis 598.000 EUR
3. Erwerb...

Ausstattung

- 4 Wohneinheiten
- Insgesamt 232 qm Wohnfläche
- ca. 673 qm Grundstücksfläche
- Anbau von 1979
- Öl Zentralheizung zum Teil erneuert
- Stromzähler für jede Wohneinheit
- Haus ist nicht aufgeteilt
- 1 Garage

Preisinformation

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 5,11
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.928,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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